Bedrift
Farge

Du som skal søke boliglån

Spørsmål & svar til deg som skal søke boliglån

Det avhenger av inntekten og økonomien din. Lånekalkulatoren vår gir deg en indikasjon. Vil du ha et mer nøyaktig svar, ta en prat med en av våre rådgivere!
Du kan sende oss din lånesøknad fra nett. En rådgiver vil da raskt kontakte deg og kan gi deg et foreløpig svar.

PS! Logger du inn i nettbanken og søker er dine personlige opplysninger allerede utfylt. 

Du kan også ringe oss på 05555 så hjelper vi deg eller setter opp en time med en dyktig rådgiver!

Ja, hvis du kan få pant i noen andre sin bolig (typisk foreldre) eller kan vise til et spesielt godt overskudd. Startlån har ingen betydning i forhold til 15 % kravet.


Sjekk vår lånekalkulator.
Vi tar utgangspunkt i inntektene dine her og nå, men ser vi at lønnsutsiktene dine og økonomien din mest sannsynligvis vil øke, tar vi hensyn til det.
Ja, det er mulig. Men vi anbefaler aldri en boligselger å selge med forbehold om finansiering fordi dette medfører for stor risiko for selger. Vi anbefaler derfor deg som budgiver om å ha ordnet med finansiering i forkant.

Se våre prislister: Boliglån Boliglån for unge
Renten settes individuelt for hvert enkelt lån, og det er bankens vurdering av din økonomi som avgjør renten.

En person som stiller boligen sin i pant som sikkerhet for et lån en annen tar. Ofte foreldre.
  • Siste lønnsslipp eller arbeidskontrakt dersom du nylig har fått ny jobb
  • Siste års selvangivelse
  • Oversikt over andre lån
  • Takst eller verdivurdering på eiendommen og eventuelt salgsoppgave/prospekt ved lån med sikkerhet i eiendom
  • Forsikringsdokumenter (liv og skade)
  • Eventuelt andre dokumenter som forteller oss noe om din økonomi
Vi trenger dokumentasjon på inntekt og økonomi. Derfor ber vi om selvangivelse og de tre siste lønnsslippene dine. (Eventuelt en arbeidskontrakt dersom du ikke har startet i jobb når du søker). 

Et finansieringsbevis er en skriftlig bekreftelse på at du får lån og hvor mye du kan låne.

I møte med rådgiver får du:

  • Hjelp til å lage en oversikt over din økonomi
  • Utarbeidet et budsjett og en plan for å realisere boligdrømmen
  • Informasjon om kjøp av eiendom
  • Råd om forsikring ut fra din livssituasjon og økonomi 

Vi vurderer dette individuelt. Ser vi at det er et fast mønster i din lønnsutbetaling som viser at du tjener utover grunnlønn, vektlegges dette. Et eksempel er fast turnustillegg.

Ja. Vi hjelper deg med å finne ut hvordan og hvor mye du kan låne. Det er summene som teller, ikke om man er to eller alene om lånet.

Ja, nesten alle våre lån kan signeres elektronisk. Snakk med din rådgiver om dette gjelder ditt lån. 

De fleste med en gjennomsnittlig inntekt kan få boliglån. Avtal en prat med oss så hjelper vi deg!

Nominell rente er rentesatsen som betales på selve lånet. Effektiv rente er renteprosent inkludert alle omkostninger (tar også hensyn til antall betalingsterminer i året og lånets resterende nedbetalingstid).

Et annuitetslån betales med like store beløp hver termin, og beløpet er det samme hele nedbetalingstiden. Et serielån er et lån med lik størrelse på avdragene, men høyere rente i begynnelsen. Rentebelastningen avtar etter hvert som lånet minker. Serielån er billigst siden du betaler mer ned på lånet i starten. Annuitetslån er vanligst.


Velger du fastrente bindes renten til avtalt sats over en definert periode. Dette sikrer deg mot renteoppgang, men du risikerer å tape ved rentenedgang. Den flytende renten følger markedsrenten. Når fastrenten er lav velger mange å binde hele eller deler av lånet sitt. Fastrente gir deg også forutsigbarhet. Du kan velge å binde renten i 3, 5 eller 8 år.

Begge eller én av dere kan låne, men det vanligste er å låne sammen når man er to om boligkjøpet. Begge er like ansvarlige for lånet. Den lånet står på får rentefradraget. Annen fordeling må avtales med Skatteetaten.

Boliglån er en langsiktig greie. Kjøper du egen bolig går avdragene i din egen lomme, og du nyter godt av eventuell verdistigning. Hvis du har kortsiktig perspektiv er det greit å leie. Du er da mer fleksibel og tar mindre risiko, og kan for eksempel flytte når du vil.
Betyr at du ikke betaler ned på lånet, kun kostnadene ved å ha lån, altså rente og omkostninger. I Sparebanken Vest kan du ha avdragsfrihet på lån med belåningsgrad innenfor 70% av verdien på boligen i inntil 10 år.

Renten bindes til avtalt sats over en definert periode. Dette sikrer deg mot renteoppgang, men du risikerer å tape ved rentenedgang.

Egenkapital er pengene (kapitalen) du kan stille med selv.

Snakk med oss - 05555

Åpent man-søn 07-23.

Ring meg

Stikk innom

Skriv til oss

Send oss en e-post.

Send e-post